Les clés de la ville de Paris
En ce début d'année 2021, Poiret Immobilier a eu le plaisir d'intervenir sur Radio Immo !
En sa qualité de Vice-président du Fichier Amepi Paris, le fondateur de l'agence Francis Poiret dresse un portrait du paysage immobilier avant et après la crise de la covid.
L'émission, les clés de la ville, c'est l'émission qui fait l'état des lieux du marché immobilier des grandes et moyennes villes. Un véritable tour de France ! Après Nantes et Lyon, c'est donc la ville de Paris qui a été passée à la loupe par les journalistes Sylvain Lévy-Valensi et Olivier Marin, accompagnés de leurs invités.
Avec une hausse de 7% sur la dernière année et un prix moyen fixé à 10 700 € au m2, le marché parisien reste très attractif malgré la crise. Si le clivage rive droite et rive gauche est toujours d'actualité, la montée des prix reste globale sur l'ensemble de Paris, explique Francis Poiret. 3 arrondissements restent sous la barre à savoir le 13ème, le 19ème et le 20ème arrondissement, soit le Paris Est, qui reste une opportunité d'investissement pour les primo-accédants.
Au début de l'année 2020, les deux mois d'arrêt du premier confinement n'ont été qu'une pause. Le marché reste alors toujours très actif au sortir du confinement. Sur la fin de l'année on a cependant pu observer un ralentissement. Les acquéreurs prennent davantage le temps. Ils veulent voir l'évolution du marché et pouvoir sécuriser leur achat. Un constat qui s'explique par la conjoncture économique, les incertitudes professionnelles de certains et la prudence des banques vis-à-vis des emprunts.
Aujourd'hui, l'année écoulée nous questionne sur l'évolution du marché pour l'année 2021. Entre ralentissement et reprise, une chose est sûre, l'année 2021 à Paris sera à suivre de près !
Retrouvez le podcast de l'émission ci-dessous.